Prix d'un DPE à Nevers en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Nevers, le DPE seul coûte 90 à 160 €, à titre indicatif. La ville affiche l'un des taux de passoires les plus élevés du réseau (10,6 %) : un parc ancien, souvent chauffé au fioul ou au bois, qui rend l'audit énergétique fréquent à la vente.
Sans termites dans la Nièvre, le pack de base reste léger (250 à 400 €), audit en plus pour une passoire.
Le prix du DPE, et ce qu'il révèle
Les 90 à 160 € d'un DPE seul couvrent la visite et le rapport décennal. À Nevers, ce diagnostic a un enjeu particulier : il classe un parc souvent énergivore. C'est la note de performance, plus que le prix du diagnostic, qui pèsera sur la vente.
Pourquoi tant de passoires à Nevers
Le bâti nivernais est ancien, maisons de centre-ville, faubourgs, logements ruraux, et beaucoup se chauffent encore au fioul ou au bois.
- 10,6 % de logements en F ou G : l'audit énergétique (500 à 1 000 €) est requis pour vendre une passoire, situation courante ici.
- Bâti d'avant 1949 : le plomb (CREP) est fréquent ; l'amiante avant 1997.
- Le mode de chauffage (fioul, électrique ancien) influe directement sur la note du DPE.
Pas de termites, mais la Loire
La Nièvre n'étant pas classée en zone termites, ce diagnostic n'est pas requis : le pack reste plus léger qu'au sud. L'état des risques (ERP), en revanche, signale l'inondation de la Loire qui borde la ville. Obligatoire à la vente, il pèse peu sur le devis.
La meilleure façon de payer moins
Confier le DPE et les autres diagnostics (ERP, plomb, amiante, Carrez) à un même professionnel, en une visite, ramène le pack à 250-400 €. Pour une passoire, prévoyez l'audit en plus : c'est lui, et non le DPE, qui fait la différence de budget.
Ne pas se fier au prix seul
Le devis le moins cher n'est pas toujours le meilleur : vérifiez qu'il inclut la visite et tous les diagnostics nécessaires. Un DPE établi sans déplacement n'a aucune valeur légale et devra être recommencé.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 90 à 160 € |
| DPE maison | 120 à 200 € |
| Pack vente appartement | 230 à 380 € |
| Pack vente maison | 280 à 450 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. À Nevers, le termites n'est pas obligatoire.
Questions fréquentes
Pourquoi Nevers a-t-elle autant de passoires ?
Son parc est ancien et souvent chauffé au fioul ou au bois : 10,6 % des logements sont classés F ou G, l'un des taux les plus élevés du réseau. Leur vente impose un audit énergétique.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, recevoir jusqu'à 3 devis est 100% gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.